부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
369,000,000원
3억 6,900만
감정가 369,000,000원
다음 매각기일
05-12
입찰 보증금
3,690만원
실거래 대비
▼ 0.6%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 죽백동 816 우미린레이크파크 204동 24층2401호
2025-11-26 13:31
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-12
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 6,900만원
입찰 보증금
3,690만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 대기 | 3억 6,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
우미린레이크파크
204동 24층2401호
죽백4로 40 (죽백동,우미린레이크파크)
전유
· 단독 소유 부분
761세대
총 세대
9동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 24층
현 매물 24층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)우심산업개발. 우미건설주식회사
시행 (주)한빛건설
단지 시설K-apt V4 detail
914대
주차
세대당 1.2
34대
승강기
동당 3.8
229대
CCTV
세대당 0.3
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
761세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.3km
동일공업고등학교
고
1.7km
비전고등학교 ★ 단지 추천
중
293m
배다리중학교
초
299m
배다리초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
3.7km
경부선
평택지제역역
5.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(평택세무서, 평택스마트통합센터) 병원(굿모닝병원) 백화점(애경백화점) 대형상가(스타필드, 이마트, 킹마트,) 공원(배다리공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,708평
45,315㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,314.6㎡
≈
13,707.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 죽백동 · 816
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
650억 7,176만원
1,436,000원/㎡ × 45,314.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,436,000원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +3.9%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
근린공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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