명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,417,817,640원
14억 1,781만
감정가 1,417,817,640원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
1억
4,178만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 목동동 815
263.6㎡
#2
경기도 파주시 목동동 815
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택
1층 91.79㎡
2층 147.06㎡
3층 147.06㎡
옥탑3층 108.53 ㎡-연면적 제외
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 815
2025-04-29 15:40
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 목동동 815
- -현장조사시 만난 301호 거주인(30대, 남)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 거주인의 진술에 의하면 임차인(이유나)의 지인으로 현재 같이 거주하고 있으며, 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
- -위 301호를 제외한 나머지 호실은 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 함성호(202호), 김정난(301호), 이유나(301호), 지휘진(201호)이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
- -101호와 102호의 경우에는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-07-30
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
14억 1,781만원
입찰 보증금
1억 4,178만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-30 | D-1 진행 | 14억 1,781만원 |
토지 정보 VWorld
80평
264㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
263.6㎡
≈
79.7평
소유
법인
소재
경기도 파주시 목동동 · 815
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 4,979만원
1,327,000원/㎡ × 263.6㎡
▲
감정가 405%
2026년 기준
1,327,000원/㎡
▲
+42.6%
· 연평균 +3.9%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
근린공원
접함
녹지
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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