특수권리·특수조건
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- 위반건축물 목록1 건물은 일반건축물대장에 "위반건축물" 표기되어 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
D-1
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
486,688,000원
4억 8,668만
감정가 1,418,914,300원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
4,866만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.214g
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (9)
#1
경기도 남양주시 수동면 철마산로 210
#2
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-6
31㎡
#3
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-8
5㎡
#4
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-10
12㎡
#5
· 주1동
경기도 남양주시 수동면 철마산로 210 (주1동)
#6
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-4
651㎡
#7
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-9
9㎡
#8
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-7
980㎡
#9
경기도 남양주시 수동면 수산리 200
792㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 수동면 철마산로 210
2024-07-10 11:35
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-6
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-8
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-10
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
경기도 남양주시 수동면 철마산로 210 (주1동)
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-4
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-9
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-7
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
경기도 남양주시 수동면 수산리 200
- 채무자겸 소유자의 며느리 참여하에 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
4차 매각기일
2026-07-30
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
4억 8,668만원
▼ 66% 감정가 14억 1,891만
입찰 보증금
4,866만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
14억 1,891만→4억 8,668만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 4,068만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 유찰 | 14억 1,891만원 |
| 2 | 2025-12-16 | 유찰 | 9억 9,324만원 |
| 3 | 2026-01-22 | 유찰 | 6억 9,526만원 |
| 4 | 2026-07-30 | D-1 진행 | 4억 8,668만원 |
토지 개요 사건 매물
750평
2,480㎡
잡종지
건물 매물
9건
매물 수
물건 #1
건물
잡종지
일반건물
경기도 남양주시 수동면 철마산로 210
물건 #2
31.0㎡
≈
9.4평
토지
잡종지
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-6
물건 #3
5.0㎡
≈
1.5평
토지
잡종지
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-8
물건 #4
12.0㎡
≈
3.6평
토지
잡종지
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-10
물건 #5
주1동
건물
잡종지
일반건물
경기도 남양주시 수동면 철마산로 210 (주1동)
물건 #6
651.0㎡
≈
196.9평
토지
잡종지
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-4
물건 #7
9.0㎡
≈
2.7평
토지
잡종지
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-9
물건 #8
980.0㎡
≈
296.4평
토지
잡종지
경기도 남양주시 수동면 수산리 200-7
물건 #9
792.0㎡
≈
239.6평
토지
잡종지
경기도 남양주시 수동면 수산리 200
토지 정보 VWorld
240평
792㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
792.0㎡
≈
239.6평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 수동면 수산리 · 200
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,049만원
278,400원/㎡ × 792.0㎡
▲
감정가 644%
2026년 기준
278,400원/㎡
▲
+74.0%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2010년 7월 · 허가 2009-11-20
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
422.9㎡ · 대지 1,443.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.214g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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