특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4182032527102420000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4182032527102430002, 2026년)
- 농취증 목록2-농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.30
매력지수 작성중
D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
74,734,000원
7,473만
감정가 74,734,000원
다음 매각기일
07-30
D-1
입찰 보증금
747만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 가평군 청평면 삼회리 242
258㎡
#2
경기도 가평군 청평면 삼회리 243-2
698㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 청평면 삼회리 242
2025-05-12 15:40
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 삼회리 243-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-07-30
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
7,473만원
입찰 보증금
747만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-30 | D-1 진행 | 7,473만원 |
토지 개요 사건 매물
289평
956㎡
대지
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
258.0㎡
≈
78.0평
토지
대지
경기도 가평군 청평면 삼회리 242
물건 #2
698.0㎡
≈
211.1평
토지
대지
경기도 가평군 청평면 삼회리 243-2
토지 정보 VWorld
78평
258㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
258.0㎡
≈
78.0평
소유
개인
소재
경기도 가평군 청평면 삼회리 · 242
특성
이용상황
조림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,204만원
46,700원/㎡ × 258.0㎡
▲
감정가 620%
2026년 기준
46,700원/㎡
▲
+39.8%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (8)
공익용산지
접함
(한강)수변구역
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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