D-11
유찰 8회
부동산임의경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
24,823,000원
2,482만
감정가 169,097,800원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
248만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 하동군 고전면 명교리 182-9
582㎡
#2
경상남도 하동군 고전면 하동읍성로 801
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 고전면 명교리 182-9
2024-05-31 10:50
경상남도 하동군 고전면 하동읍성로 801
- 본건 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
10차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
2,482만원
▼ 85% 감정가 1억 6,909만
입찰 보증금
248만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 85%
1억 6,909만→2,482만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-14 | 유찰 | 1억 6,909만원 |
| 2 | 2024-12-19 | 유찰 | 1억 3,527만원 |
| 3 | 2025-02-10 | 유찰 | 1억 822만원 |
| 4 | 2025-03-24 | 매각 | 8,657만원 |
| 5 | 2025-06-09 | 유찰 | 8,657만원 |
| 6 | 2025-07-14 | 유찰 | 6,926만원 |
| 7 | 2025-08-18 | 유찰 | 5,541만원 |
| 8 | 2025-09-22 | 유찰 | 4,432만원 |
| 9 | 2026-05-11 | 유찰 | 3,546만원 |
| 10 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 2,482만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
위험물저장및처리시설
· 위험물저장 및 처리시설(주유소)
사용승인
1994년 9월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
199.5㎡ · 대지 582.0㎡
건폐·용적
건폐율 34%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
176평
582㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
582.0㎡
≈
176.1평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 고전면 명교리 · 182-9
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,334만원
143,200원/㎡ × 582.0㎡
▲
감정가 203%
2026년 기준
143,200원/㎡
▲
+23.4%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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