유찰 6회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
68,000,000원
6,800만
감정가 257,522,000원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
675만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 하동군 진교면 양포리 351-2
1712㎡
#2
경상남도 하동군 진교면 양포리 351-3
1859㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 진교면 양포리 351-2
2024-07-16 10:00
- 본건 지상의 제시외 작물재배사에 대해 대웅건설주식회사가 유치권을 주장함.
- 대웅건설주식회사 대표 최호진 면담함.
경상남도 하동군 진교면 양포리 351-3
- 본건 지상의 제시외 작물재배사에 대해 대웅건설주식회사가 유치권을 주장함.
- 대웅건설주식회사 대표 최호진 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
6,750만원
▼ 74% 감정가 2억 5,752만
입찰 보증금
675만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
2억 5,752만→6,750만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5,400만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-14 | 유찰 | 2억 5,752만원 |
| 2 | 2024-12-19 | 유찰 | 2억 601만원 |
| 3 | 2025-02-10 | 유찰 | 1억 6,481만원 |
| 4 | 2025-03-24 | 유찰 | 1억 3,185만원 |
| 5 | 2025-04-28 | 유찰 | 1억 548만원 |
| 6 | 2025-06-09 | 유찰 | 8,438만원 |
| 7 | 2026-05-11 | 대기 | 6,750만원 |
토지 개요 사건 매물
1,080평
3,571㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,712.0㎡
≈
517.9평
토지
임야
경상남도 하동군 진교면 양포리 351-2
물건 #2
1,859.0㎡
≈
562.3평
토지
임야
경상남도 하동군 진교면 양포리 351-3
토지 정보 VWorld
518평
1,712㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,712.0㎡
≈
517.9평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 진교면 양포리 · 351-2
특성
이용상황
답
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,115만원
18,200원/㎡ × 1,712.0㎡
▲
감정가 826%
2026년 기준
18,200원/㎡
▲
+89.6%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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