특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 비케이디지탈(전입 2020-11-03)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,101,365,000원
11억 136만
감정가 2,247,683,180원
다음 매각기일
06-22
입찰 보증금
1억
1,013만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 진주시 상평동 55-6
1145㎡
#2
경상남도 진주시 상대동 33-70
509㎡
#3
경상남도 진주시 도동로88번길 15
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상평동 55-6
2024-12-06 14:06
경상남도 진주시 상대동 33-70
경상남도 진주시 도동로88번길 15
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 비케이디지탈은 임차인임.
- 본건 전입신고된 이순옥, 박한석은 임차인임.
- 채무자 김종겸 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
11억 136만원
▼ 51% 감정가 22억 4,768만
입찰 보증금
1억 1,013만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
22억 4,768만→11억 136만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 7,095만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 22억 4,768만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 15억 7,337만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 대기 | 11억 136만원 |
토지 개요 사건 매물
500평
1,654㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,145.0㎡
≈
346.4평
토지
99
경상남도 진주시 상평동 55-6
물건 #2
509.0㎡
≈
154.0평
토지
99
경상남도 진주시 상대동 33-70
물건 #3
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 도동로88번길 15
토지 정보 VWorld
346평
1,145㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,145.0㎡
≈
346.4평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 상평동 · 55-6
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 3,467만원
554,300원/㎡ × 1,145.0㎡
▲
감정가 354%
2026년 기준
554,300원/㎡
▲
+63.0%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
재생사업지구
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.