D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
73,865,000원
7,386만
감정가 206,095,010원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
738만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 정촌면 예하리 419-12
336㎡
#2
경상남도 진주시 정촌면 진주대로130번길 23-7
부록조 스라브즙 평가건 주택
건평25평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 정촌면 예하리 419-12
2021-06-08 15:00
경상남도 진주시 정촌면 진주대로130번길 23-7
- 본건 전입신고된 이상윤은 채무자의 자녀임.
- 채무자(이영호) 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
7,386만원
▼ 64% 감정가 2억 609만
입찰 보증금
738만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
2억 609만→7,386만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 유찰 | 2억 609만원 |
| 2 | 2025-07-14 | 유찰 | 1억 6,487만원 |
| 3 | 2025-08-18 | 유찰 | 1억 3,190만원 |
| 4 | 2026-05-11 | 유찰 | 1억 552만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 7,386만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
구조
블록구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
82.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
102평
336㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
336.0㎡
≈
101.6평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 정촌면 예하리 · 419-12
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,567만원
403,800원/㎡ × 336.0㎡
▲
감정가 152%
2026년 기준
403,800원/㎡
▲
+126.9%
· 연평균 +9.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
군사기지 및 군사시설 보호구역
입찰 위험 (1)
군사기지 및 군사시설 보호구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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