D-12
유찰 11회
부동산임의경매
최저매각가
12차 · 유찰 11회
가격 메리트
4,031,000원
403만
감정가 61,290,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
40만원
실거래 대비
-
최근 결과
11
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 11회 유찰 후
12차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 서면 중현리 373
2024-05-24 12:50
경상남도 남해군 서면 중현리 380-1
경상남도 남해군 서면 중현리 380-10
경상남도 남해군 서면 중현리 380-11
경상남도 남해군 서면 중현리 380-12
경상남도 남해군 서면 중현리 380-15
경상남도 남해군 서면 중현리 380-17
경상남도 남해군 서면 중현리 380-18
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
13차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
403만원
▼ 93% 감정가 6,129만
입찰 보증금
40만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 93%
6,129만→403만
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-14 | 유찰 | 6,129만원 |
| 2 | 2024-12-19 | 유찰 | 4,903만원 |
| 3 | 2025-02-10 | 유찰 | 3,922만원 |
| 4 | 2025-03-24 | 유찰 | 3,138만원 |
| 5 | 2025-04-28 | 유찰 | 2,510만원 |
| 6 | 2025-06-09 | 유찰 | 2,008만원 |
| 7 | 2025-07-14 | 유찰 | 1,606만원 |
| 8 | 2025-08-18 | 유찰 | 1,285만원 |
| 9 | 2025-09-22 | 유찰 | 1,028만원 |
| 10 | 2025-11-10 | 매각 | 822만원 |
| 11 | 2026-03-30 | 유찰 | 822만원 |
| 12 | 2026-05-11 | 유찰 | 575만원 |
| 13 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 403만원 |
토지 개요 사건 매물
618평
2,043㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,043.0㎡
≈
618.0평
토지
제방
경상남도 남해군 서면 중현리 373
토지 정보 VWorld
618평
2,043㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,043.0㎡
≈
618.0평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 서면 중현리 · 373
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
625만원
3,060원/㎡ × 2,043.0㎡
▲
감정가 980%
2026년 기준
3,060원/㎡
▲
+286.4%
· 연평균 +22.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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