유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
68,510,000원
6,851만
감정가 129,466,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
634만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 86
810㎡
#2
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 84
479㎡
#3
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 83
510㎡
#4
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 85
876㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 86
2024-06-26 16:42
- 본건 전입세대 열람 결과, 내역 없음.
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 84
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 83
- 본건 부여된 도로명주소 없음.
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 85
- 본건 부여된 도로명주소 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-04
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
6,343만원
▼ 51% 감정가 1억 2,946만
입찰 보증금
634만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,946만→6,343만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,440만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 유찰 | 1억 2,946만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 1억 2,946만원 |
| 3 | 2026-03-23 | 유찰 | 9,062만원 |
| 4 | 2026-05-04 | 대기 | 6,343만원 |
토지 개요 사건 매물
809평
2,675㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
810.0㎡
≈
245.0평
토지
대지
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 86
물건 #2
479.0㎡
≈
144.9평
토지
대지
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 84
물건 #3
510.0㎡
≈
154.3평
토지
대지
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 83
물건 #4
876.0㎡
≈
265.0평
토지
대지
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 85
토지 정보 VWorld
245평
810㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
810.0㎡
≈
245.0평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 옥종면 월횡리 · 86
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,264만원
40,300원/㎡ × 810.0㎡
▲
감정가 397%
2026년 기준
40,300원/㎡
▲
+96.6%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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