유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
128,520,000원
1억 2,852만
감정가 147,000,000원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
1,029만원
실거래 대비
▼ 40.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 하대로34번길 10, 3동 1층105호 (하대동,일신아파트)
2024-10-24 16:40
- 본건 전입신고된 임종현은 채무자임.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-04
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 290만원
▼ 30% 감정가 1억 4,700만
입찰 보증금
1,029만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 4,700만→1억 290만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 4,700만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 대기 | 1억 290만원 |
건물·단지 정보 K-apt
일신아파트
3동 1층105호
하대로34번길 10 (하대동,일신아파트)
전유
· 단독 소유 부분
258세대
총 세대
3동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
30평형
공급 ~99㎡
전용 76㎡ · 12건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 48건
인근 학교
직선거리
고
347m
진주제일여자고등학교
중
944m
진주중앙중학교
초
471m
도동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,411평
11,275㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,275.0㎡
≈
3,410.7평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 하대동 · 610-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
104억 9,589만원
930,900원/㎡ × 11,275.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
930,900원/㎡
▲
+37.3%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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