D-11 유찰 7회

부동산임의경매

2024타경38959 · 창원지방법원 · 토지
1788㎡
최저매각가 8차 · 유찰 7회 가격 메리트
61,196,000원 6,119만 감정가 333,494,000원
감정가의 19% ▼ 81% 할인
다음 매각기일
06-22 D-11
창원지방법원 10:00
입찰 보증금
611만원
최저가의 10% · 6,119,600원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
7 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후 8차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-5
법원·사건
창원지방법원 진주지원 ·2024타경38959 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-22 10:00 ·제101호 법정
물건
10000 1788㎡ 외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (5)

#1
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-5
1788㎡
#2
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-10
260㎡
#3
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-14
150㎡
#4
경상남도 남해군 남면 석교리 산23-4
120㎡
#5
경상남도 남해군 남면 석교리 산24-6
298㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 남해군 남면 석교리 1191-5 2024-11-08 16:10
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-10
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-14
경상남도 남해군 남면 석교리 산23-4
경상남도 남해군 남면 석교리 산24-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 8차 매각기일
2026-06-22 10:00 제101호 법정
최저매각가 6,119만원 ▼ 82% 감정가 3억 3,349만
입찰 보증금 611만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-29 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이 · ▼ 82% 3억 3,349만→6,119만
감정가 3.3억 현재 6,119만 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 1차 · 3억 3,349만원 2차 · 2억 6,679만원 3차 · 2억 1,343만원 4차 · 1억 7,074만원 5차 · 1억 3,659만원 6차 · 1억 927만원 7차 · 8,742만원 8차 · 6,119만원
회차 전체 보기 (8회)
회차날짜결과최저가
1 2025-06-09 유찰 3억 3,349만원
2 2025-07-14 유찰 2억 6,679만원
3 2025-08-18 유찰 2억 1,343만원
4 2025-09-22 유찰 1억 7,074만원
5 2025-11-10 유찰 1억 3,659만원
6 2025-12-15 유찰 1억 927만원
7 2026-05-11 유찰 8,742만원
8 2026-06-22 D-11 진행 6,119만원

토지 개요 사건 매물

791평
2,616㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
1,788.0㎡ ≈ 540.9평
토지 99
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-5
물건 #2
260.0㎡ ≈ 78.6평
토지 99
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-10
물건 #3
150.0㎡ ≈ 45.4평
토지 99
경상남도 남해군 남면 석교리 1191-14
물건 #4
120.0㎡ ≈ 36.3평
토지 99
경상남도 남해군 남면 석교리 산23-4
물건 #5
298.0㎡ ≈ 90.1평
토지 99
경상남도 남해군 남면 석교리 산24-6

토지 정보 VWorld

541평
1,788㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 전 · 토지대장
면적 1,788.0㎡ ≈ 540.9평
소유 개인
소재 경상남도 남해군 남면 석교리 · 1191-5
특성
생산관리지역
이용상황 전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 맹지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
●
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,485만원
13,900원/㎡ × 1,788.0㎡
▲ 감정가 1342%
2026년 기준
13,900원/㎡
▲ +90.4% · 연평균 +7.0% · 2013년 대비
1.5만 1.1만 7,300 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 7,300원/㎡ 2014년 · 8,050원/㎡ 2015년 · 8,600원/㎡ 2016년 · 9,100원/㎡ 2017년 · 9,650원/㎡ 2018년 · 9,300원/㎡ 2019년 · 10,600원/㎡ 2020년 · 11,500원/㎡ 2021년 · 13,000원/㎡ 2022년 · 15,000원/㎡ 2023년 · 13,700원/㎡ 2024년 · 13,800원/㎡ 2025년 · 13,800원/㎡ 2026년 · 13,900원/㎡
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지 접함 가축사육제한구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경상남도 남해군 남면 석교리 1191-5

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