D-4
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
13,171,000원
1,317만
감정가 75,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
131만원
실거래 대비
▼ 79.7%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 107동 9층904호 (동강아뜨리에)
2024-11-20 12:32
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
7차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1,317만원
▼ 82% 감정가 7,500만
입찰 보증금
131만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 82%
7,500만→1,317만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 7,500만원 |
| 2 | 2025-11-03 | 유찰 | 6,000만원 |
| 3 | 2025-12-08 | 유찰 | 4,800만원 |
| 4 | 2026-01-26 | 유찰 | 3,840만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 유찰 | 2,688만원 |
| 6 | 2026-05-04 | 유찰 | 1,881만원 |
| 7 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 1,317만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동강아뜨리에
107동 9층904호
죽천강길 56 (동강아뜨리에)
전유
· 단독 소유 부분
954세대
총 세대
16동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 9층
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 유송건설
단지 시설K-apt V4 detail
847대
주차
세대당 0.89
26대
승강기
동당 1.6
102대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
15평형
공급 ~50㎡
전용 50㎡ · 159건
18평형
공급 ~59㎡
전용 59㎡ · 364건
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 218건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 65.4㎡ (약 19.8평)
954세대 구성
인근 학교
직선거리
고
957m
용남고등학교
중
958m
용남중학교
초
891m
삼성초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,544평
44,772㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
44,772.0㎡
≈
13,543.5평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 용현면 신복리 · 7-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
101억 7,219만원
227,200원/㎡ × 44,772.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
227,200원/㎡
▲
+101.1%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
제2종지구단위계획구역
주거개발진흥지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.