유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
85,110,200원
8,511만
감정가 154,711,100원
낙찰일
05-11
낙찰 완료
입찰 보증금
758만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 남해군 남해읍 평리 774
641.8㎡
#2
경상남도 남해군 남해읍 당넘로 201
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-11
10:00
제101호 법정
최저매각가
7,580만원
▼ 51% 감정가 1억 5,471만
입찰 보증금
758만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,471만→7,580만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,306만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 1억 5,471만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 829만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 대기 | 7,580만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2011년 12월 · 허가 2011-08-16
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
99.5㎡ · 대지 575.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
194평
642㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
641.8㎡
≈
194.1평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 남해읍 평리 · 774
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,568만원
55,600원/㎡ × 641.8㎡
▲
감정가 434%
2026년 기준
55,600원/㎡
▲
+109.0%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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