D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
73,525,000원
7,352만
감정가 150,049,800원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
735만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 산청군 단성면 자양리 214
340㎡
#2
경상남도 산청군 단성면 자양리 216
753㎡
#3
경상남도 산청군 단성면 자양길 50-5
#4
경상남도 산청군 단성면 자양리 216-2
72㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 단성면 자양리 214
2025-02-21 13:47
경상남도 산청군 단성면 자양리 216
경상남도 산청군 단성면 자양길 50-5
- 본건 전입신고된 권순자는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 산청군 단성면 자양리 216-2
경상남도 산청군 단성면 자양리 249-1
경상남도 산청군 단성면 자양리 249-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
7,352만원
▼ 51% 감정가 1억 5,004만
입찰 보증금
735만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,004만→7,352만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,146만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 5,004만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 유찰 | 1억 503만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 7,352만원 |
토지 개요 사건 매물
352평
1,165㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
340.0㎡
≈
102.8평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 자양리 214
물건 #2
753.0㎡
≈
227.8평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 자양리 216
물건 #3
건물
99
일반건물
경상남도 산청군 단성면 자양길 50-5
물건 #4
72.0㎡
≈
21.8평
토지
99
경상남도 산청군 단성면 자양리 216-2
토지 정보 VWorld
103평
340㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
340.0㎡
≈
102.8평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 단성면 자양리 · 214
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,033만원
59,800원/㎡ × 340.0㎡
▲
감정가 738%
2026년 기준
59,800원/㎡
▲
+168.2%
· 연평균 +12.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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