D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
304,185,000원
3억 418만
감정가 434,550,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
3,041만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (69)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 산청군 시천면 중태리 713-1
660㎡
#2
· 1동
경상남도 산청군 시천면 중태리 713-1 1동
경량철골구조 판넬 지붕 곶감건조장 130㎡
부속건물
경량철골구조 판넬 지붕 창고 18㎡
#3
경상남도 산청군 시천면 중태리 산97
27624㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 시천면 중태리 713-1
2025-04-17 16:49
경상남도 산청군 시천면 중태리 713-1 1동
- 본건 전입신고된 안진우는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 산청군 시천면 중태리 산97
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 418만원
▼ 30% 감정가 4억 3,455만
입찰 보증금
3,041만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 3,455만→3억 418만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 4억 3,455만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 3억 418만원 |
토지 개요 사건 매물
8,595평
28,414㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
경상남도 산청군 시천면 중태리 713-1
물건 #2
1동
130.0㎡
≈
39.3평
건물
99
일반건물
경상남도 산청군 시천면 중태리 713-1 1동
물건 #3
27,624.0㎡
≈
8,356.2평
토지
99
경상남도 산청군 시천면 중태리 산97
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 시천면 중태리 · 713-1
특성
이용상황
전창고
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,197만원
33,300원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 1977%
2026년 기준
33,300원/㎡
▲
+241.5%
· 연평균 +18.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2010년 10월 · 허가 2010-06-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
148.0㎡ · 대지 660.0㎡
건폐·용적
건폐율 22%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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