D-12
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
13,600,000원
1,360만
감정가 27,754,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
136만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 마도동 89
2025-04-09 12:47
- 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
경상남도 사천시 마도동 90
- 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
1,360만원
▼ 51% 감정가 2,775만
입찰 보증금
136만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2,775만→1,360만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 952만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 2,775만원 |
| 2 | 2026-05-11 | 유찰 | 1,942만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,360만원 |
토지 개요 사건 매물
43평
142㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
141.6㎡
≈
42.8평
토지
하천
경상남도 사천시 마도동 90
토지 정보 VWorld
43평
142㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
141.6㎡
≈
42.8평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 마도동 · 90
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
957만원
67,600원/㎡ × 141.6㎡
▲
감정가 290%
2026년 기준
67,600원/㎡
▲
+125.3%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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