명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
32,130,000원
3,213만
감정가 106,692,000원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
256만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
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현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 정촌면 화개리 879
2025-03-26 15:28
- 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 정촌면 화개리 888-1
- 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 정촌면 화개리 888-2
- 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
2,561만원
▼ 76% 감정가 1억 669만
입찰 보증금
256만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 669만→2,561만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,793만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 1억 669만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 7,468만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 유찰 | 5,227만원 |
| 4 | 2026-06-15 | 유찰 | 3,659만원 |
| 5 | 2026-07-27 | 대기 | 2,561만원 |
토지 개요 사건 매물
108평
357㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
357.0㎡
≈
108.0평
토지
대지
경상남도 진주시 정촌면 화개리 879
토지 정보 VWorld
108평
357㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
357.0㎡
≈
108.0평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 정촌면 화개리 · 879
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,033만원
169,000원/㎡ × 357.0㎡
▲
감정가 177%
2026년 기준
169,000원/㎡
▲
+80.2%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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