D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
915,864,000원
9억 1,586만
감정가 1,308,377,440원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
9,158만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 신안동 889-8
625.7㎡
#2
경상남도 진주시 신안동 889-8
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 자동차관련시설(주차장) 및 제2종근린생활시설(일반음식점)
1층374.14㎡
2층160.26㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 신안동 889-8
2025-05-09 14:10
경상남도 진주시 신안동 889-8
- 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 김민우는 임차인이라고 함.
- 김민우 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
9억 1,586만원
▼ 30% 감정가 13억 837만
입찰 보증금
9,158만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 837만→9억 1,586만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 13억 837만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 9억 1,586만원 |
토지 정보 VWorld
189평
626㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
주차장
· 토지대장
면적
625.7㎡
≈
189.3평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 신안동 · 889-8
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 3,390만원
853,300원/㎡ × 625.7㎡
▲
감정가 245%
2026년 기준
853,300원/㎡
▲
+31.4%
· 연평균 +2.6%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (3)
경관녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
준주거지역
추가 규제 (4)
주거환경개선지구
접함
가축사육제한구역
노외주차장
자연경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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