특수권리·특수조건
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- 맹지 - 지적도상 '맹지'이나 남동측에 소폭의 포장진입로가 개설되어 있음
- 농취증 - 목록1은 농지취득자격증명이 필요하며(미제출시 매수신청보증금 몰수함), 담양군 고서면 사실조회 회신에 의하면 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.31
매력지수 작성중
D-3
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
217,642,400원
2억 1,764만
감정가 217,642,400원
다음 매각기일
07-31
D-3
입찰 보증금
2,176만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
980㎡
#2
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
디동호
철골조 조립식판넬지붕 단층
동물 및 식물관련시설
120.60㎡
#3
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
시동호
철골조 조립식판넬지붕 단층동물 및 식물관련시설
123.95㎡
#4
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
비동호
철골조 조립식판넬지붕 단층
동물및 식물관련시설
123.95㎡
#5
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
에이동호
철골조 조립식판넬지붕 단층
동물 및 식물관련시설
123.95㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
2025-07-22 10:00
- 현장확인.
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
2025-07-24 13:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
2025-08-14 16:20
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-07-31
10:00
입찰법정
최저매각가
2억 1,764만원
입찰 보증금
2,176만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-07
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-31 | D-3 진행 | 2억 1,764만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물및식물관련시설
건축물명
A동
사용승인
2001년 11월 · 허가 2001-05-15
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
124.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
296평
980㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
980.0㎡
≈
296.4평
소유
개인
소재
전라남도 담양군 고서면 고읍리 · 19-1
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,038만원
20,800원/㎡ × 980.0㎡
▲
감정가 1068%
2026년 기준
20,800원/㎡
▲
+185.3%
· 연평균 +14.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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