명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.31
매력지수 작성중
D-3
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
100,000,000원
1억
감정가 100,000,000원
다음 매각기일
07-31
D-3
입찰 보증금
1,000만원
실거래 대비
▲ 5.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 나주시 남평읍 대교리 32-1 새봄아파트 1층103호
2025-07-28 13:40
- 소유자 하민훈의 모친 백미란에게 문의함.소유자와 가족이 거주한다고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-07-31
10:00
입찰법정
최저매각가
1억원
입찰 보증금
1,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-07
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-31 | D-3 진행 | 1억원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
새봄아파트
남평 새봄아파트
1층103호
·
철근콘크리트구조
남평3로 35 (새봄아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설
134세대
총 세대
1동
동수
1994
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
233%
/ 500 한도
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 16건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
고
715m
광남고등학교
중
150m
남평중학교
초
227m
남평초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
130평
431㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
431.0㎡
≈
130.4평
소유
개인
소재
전라남도 나주시 남평읍 대교리 · 32-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,231만원
307,000원/㎡ × 431.0㎡
▼
감정가 76%
2026년 기준
307,000원/㎡
▲
+48.3%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배수구역
비행안전구역
비행안전제2구역(비상)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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