부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
17,550,000원
1,755만
감정가 18,472,520원
낙찰일
05-04
낙찰 완료
입찰 보증금
113만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 명석면 계원리 535
2025-06-09 11:59
경상남도 진주시 명석면 계원리 536
2025-06-25 15:47
경상남도 진주시 지수면 압사리 1022-2
경상남도 진주시 지수면 금곡리 603
경상남도 진주시 지수면 금곡리 1373-8
- 본건 지상에 소재한 비닐하우스는 타인(김은영) 소유라고 진술함.
- 김은영 배우자 성명미상인 여성 면담함.
경상남도 진주시 지수면 금곡리 1374-10
경상남도 진주시 지수면 금곡리 1379-17
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-04
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1,130만원
▼ 39% 감정가 1,847만
입찰 보증금
113만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 대기 | 1,130만원 |
토지 개요 사건 매물
762평
2,519㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
2,519.0㎡
≈
762.0평
토지
임야
경상남도 진주시 지수면 금곡리 603
토지 정보 VWorld
762평
2,519㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,519.0㎡
≈
762.0평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상남도 진주시 지수면 금곡리 · 603
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,735만원
18,800원/㎡ × 2,519.0㎡
▼
감정가 39%
2026년 기준
18,800원/㎡
▲
+203.2%
· 연평균 +15.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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