D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
53,655,000원
5,365만
감정가 76,649,600원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
536만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2539
2025-05-28 13:40
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2542
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
5,365만원
▼ 30% 감정가 7,664만
입찰 보증금
536만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7,664만→5,365만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 7,664만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 5,365만원 |
토지 개요 사건 매물
682평
2,254㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
2,254.4㎡
≈
682.0평
토지
임야
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 2542
토지 정보 VWorld
682평
2,254㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,254.4㎡
≈
682.0평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 · 2542
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,607만원
16,000원/㎡ × 2,254.4㎡
▲
감정가 212%
2026년 기준
16,000원/㎡
▲
+116.8%
· 연평균 +9.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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