매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,138,500,000원
11억 3,850만
감정가 1,470,148,900원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
7,527만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 강진군 성전면 명산리 1490-9
5622.7㎡
#2
전라남도 강진군 성전면 강진산단로2길 86
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 성전면 명산리 1490-9
2024-01-30 11:00
- -위 지상에 소유자 주식회사 그린산업 소유로서 경량철골조 판넬지붕 가추, 판넬조 판넬지붕 보일러실이 제시외 건물로 소재함.
전라남도 강진군 성전면 강진산단로2길 86
- -위 건물중 일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 폐기물재활용시설 894.81㎡ 건물 내부에 소유자 주식회사 그린산업 소유로서 경량철골조 함석지붕 기계실이 제시외 건물로 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
7억 5,271만원
▼ 49% 감정가 14억 7,014만
입찰 보증금
7,527만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
14억 7,014만→7억 5,271만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6억 217만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 14억 7,014만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 11억 7,611만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 9억 4,089만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 7억 5,271만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
자원순환관련시설
· 폐기물재활용시설
사용승인
2019년 5월 · 허가 2018-11-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,496.8㎡ · 대지 5,622.7㎡
건폐·용적
건폐율 27%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,701평
5,623㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,622.7㎡
≈
1,700.9평
소유
법인
소재
전라남도 강진군 성전면 명산리 · 1490-9
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 370만원
71,800원/㎡ × 5,622.7㎡
▲
감정가 364%
2026년 기준
71,800원/㎡
▲
+19.7%
· 연평균 +2.5%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (2)
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공업용지
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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