특수권리·특수조건
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- 지분매각 -지분매각[하영자 지분]
- 토지지분 -지분매각[하영자 지분]
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
500,000원
50만
감정가 1,974,000원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
4만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 상주면 상주리 2066
2025-03-27 14:53
경상남도 남해군 이동면 난음리 2080
2025-03-27 15:12
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
47만원
▼ 76% 감정가 197만
입찰 보증금
4만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
197만→47만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 33만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 197만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 138만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 유찰 | 96만원 |
| 4 | 2026-06-15 | 유찰 | 67만원 |
| 5 | 2026-07-27 | 대기 | 47만원 |
토지 개요 사건 매물
199평
658㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
658.0㎡
≈
199.0평
토지
99
경상남도 남해군 이동면 난음리 2080
토지 정보 VWorld
199평
658㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
658.0㎡
≈
199.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 남해군 이동면 난음리 · 2080
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
427만원
6,500원/㎡ × 658.0㎡
▼
감정가 46%
2026년 기준
6,500원/㎡
▲
+51.5%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
소하천
저촉
소하천구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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