D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
910,540,000원
9억 1,054만
감정가 1,300,772,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
9,105만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 평거동 473-7
341㎡
#2
· 주건축물제1동
경상남도 진주시 평거동 473-7 주건축물제1동
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 단독주택(다가구)
1층 19.88㎡
2층 189.24㎡
3층 189.24㎡
4층 189.24㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 평거동 473-7
2025-05-09 13:16
경상남도 진주시 평거동 473-7 주건축물제1동
- 본건 전입신고된 김인순은 임차인이라고 함.
- 본건 전입신고된 김태웅, 윤성옥, 성다영, 김민수, 박정현, 허희연은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
- 김인순과 전화통화함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
9억 1,054만원
▼ 30% 감정가 13억 77만
입찰 보증금
9,105만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 77만→9억 1,054만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 유찰 | 13억 77만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 9억 1,054만원 |
토지 정보 VWorld
103평
341㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
341.0㎡
≈
103.2평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 평거동 · 473-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 558만원
602,900원/㎡ × 341.0㎡
▲
감정가 633%
2026년 기준
602,900원/㎡
▲
+78.4%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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