D-4
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
942,501,000원
9억 4,250만
감정가 1,923,471,000원
다음 매각기일
06-15
D-4
입찰 보증금
9,425만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 하대동 604-5
359㎡
#2
경상남도 진주시 하대동 604-5
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택)
1층 18.25㎡
2층 199.49㎡
3층 208.49㎡
4층 197.38㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 하대동 604-5
2025-05-12 14:25
경상남도 진주시 하대동 604-5
- 본건 전입신고된 이연지는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
3차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
9억 4,250만원
▼ 51% 감정가 19억 2,347만
입찰 보증금
9,425만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
19억 2,347만→9억 4,250만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 5,975만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 19억 2,347만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 유찰 | 13억 4,643만원 |
| 3 | 2026-06-15 | D-4 진행 | 9억 4,250만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
410m
진주중앙고등학교
중
948m
진주동명중학교
초
423m
금성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
109평
359㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
359.0㎡
≈
108.6평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 하대동 · 604-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,225만원
619,100원/㎡ × 359.0㎡
▲
감정가 865%
2026년 기준
619,100원/㎡
▲
+6.4%
· 연평균 +1.1%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
시가지경관지구(일반)
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
자연경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.