매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
527,474,000원
5억 2,747만
감정가 1,287,778,400원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,274만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (5)
#1
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 981
2383㎡
#2
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 980-1
629㎡
#3
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 984-3
81㎡
#4
· 가동
전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (가동)
#5
· 나동
전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (나동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 981
2027-07-30 10:15
- -위 지상에 소유자 주식회사 옴니허브 소유로서 판넬조 판넬지붕 창고가 제시외 건물로 소재함.
- -본건 부동산 표시 1,2번 양 지상에 소유자 주식회사 옴니허브 소유로서 철파이프조 비닐하우스 2동이 소재함.
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 980-1
2027-08-06 16:00
- -위 지상에 소유자 주식회사 옴니허브 소유로서 판넬조 판넬지붕 창고, 철골조 판넬지붕 가추가 제시외 건물로 소재함.
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 984-3
2027-08-07 10:00
전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (가동)
전라남도 장흥군 장흥읍 장흥대로 3683 (나동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
5억 2,747만원
▼ 59% 감정가 12억 8,777만
입찰 보증금
5,274만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
12억 8,777만→5억 2,747만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4억 2,197만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 유찰 | 12억 8,777만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 10억 3,022만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 8억 2,417만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 유찰 | 6억 5,934만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 2,747만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반철골구조
주용도
공장
· 기타공장
2006
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
32%
대지 대비
용적률
45%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
고
478m
전남미래자동차고등학교
중
1.2km
장흥중학교
초
1.0km
장흥초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
721평
2,383㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,383.0㎡
≈
720.9평
소유
법인
소재
전라남도 장흥군 장흥읍 행원리 · 981
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,993만원
83,900원/㎡ × 2,383.0㎡
▲
감정가 644%
2026년 기준
83,900원/㎡
▲
+86.4%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (3)
생산녹지지역
접함
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
도시계획구역
유통업무설비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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