특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4377037032100590002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4377037032100590005, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
186,542,000원
1억 8,654만
감정가 455,426,720원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1,865만원
감정가 대비
▼ 59.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-12
864㎡
#2
충청북도 음성군 감곡면 대학길190번길 56-46
#3
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-2
27㎡
#4
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-5
99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-12
2024년11월12일
충청북도 음성군 감곡면 대학길190번길 56-46
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 민명진으로 하는 전입자가 있어, 임차인 김민기에게 문의한바 처남댁 이라고함.
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-2
- 목적물 소유자나 3번, 4번에 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-27
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 8,654만원
▼ 59% 감정가 4억 5,542만
입찰 보증금
1,865만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
4억 5,542만→1억 8,654만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 4,923만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 4억 5,542만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 3억 6,434만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 9,147만원 |
| 4 | 2026-06-22 | 유찰 | 2억 3,317만원 |
| 5 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 8,654만원 |
토지 개요 사건 매물
300평
990㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
864.0㎡
≈
261.4평
토지
02
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-12
물건 #2
건물
02
일반건물
충청북도 음성군 감곡면 대학길190번길 56-46
물건 #3
27.0㎡
≈
8.2평
토지
02
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-2
물건 #4
99.0㎡
≈
29.9평
토지
02
충청북도 음성군 감곡면 단평리 59-5
토지 정보 VWorld
261평
864㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
864.0㎡
≈
261.4평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청북도 음성군 감곡면 단평리 · 59-12
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,400만원
62,500원/㎡ × 864.0㎡
▲
감정가 843%
2026년 기준
62,500원/㎡
▲
+120.1%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업보호구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2012년 3월 · 허가 2011-11-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
254.2㎡ · 대지 864.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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