유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
190,000,000원
1억 9,000만
감정가 289,405,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1,185만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-33
296㎡
#2
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 391
1198.8㎡
#3
충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-61
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-33
2024년06월24일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- 상가임대차현황서상 등재내역 없음, 전입세대확인서상 전입자 없음.
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 391
충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-61
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-05-18
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 1,854만원
▼ 59% 감정가 2억 8,940만
입찰 보증금
1,185만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 59%
2억 9,077만→1억 1,854만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 9,483만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 유찰 | 2억 9,077만원 |
| 2 | 2025-06-16 | 유찰 | 2억 3,261만원 |
| 3 | 2025-09-22 | 유찰 | 2억 8,940만원 |
| 4 | 2025-11-03 | 유찰 | 2억 3,152만원 |
| 5 | 2025-12-08 | 유찰 | 1억 8,521만원 |
| 6 | 2026-01-19 | 유찰 | 1억 4,817만원 |
| 7 | 2026-03-09 | 매각 | 1억 1,854만원 |
| 8 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 1,854만원 |
토지 개요 사건 매물
452평
1,495㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
296.0㎡
≈
89.5평
토지
잡종지
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-33
물건 #2
1,198.8㎡
≈
362.6평
토지
잡종지
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 391
물건 #3
건물
잡종지
일반건물
충청북도 충주시 주덕읍 당우리길 413-61
토지 정보 VWorld
90평
296㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
296.0㎡
≈
89.5평
소유
법인
소재
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 · 389-33
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,749만원
59,100원/㎡ × 296.0㎡
▲
감정가 1654%
2026년 기준
59,100원/㎡
▲
+786.1%
· 연평균 +71.5%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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