D-11
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
395,228,000원
3억 9,522만
감정가 1,206,141,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
3,952만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (11)
#1
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-1
1285㎡
#2
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-2
354㎡
#3
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3
1679㎡
#4
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-5
965㎡
#5
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-12
194㎡
#7
충청북도 충주시 신니면 광월리 534-2
415㎡
#8
충청북도 충주시 신니면 광월리 산68-14
499㎡
#9
· 가동
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 가동
일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설
1층 196㎡
#10
· 나동
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 나동
일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설
1층 196㎡
#11
· 다동
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 다동
일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설
1층 196㎡
#12
· 라동
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 라동
일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 창고시설
1층 196㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-1
2025년02월18일
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-2
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-5
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-12
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 신니면 광월리 534
충청북도 충주시 신니면 광월리 534-2
충청북도 충주시 신니면 광월리 산68-14
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 가동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 나동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 다동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 라동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
3억 9,522만원
▼ 67% 감정가 12억 614만
입찰 보증금
3,952만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 67%
12억 614만→3억 9,522만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3억 1,618만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 유찰 | 12억 614만원 |
| 2 | 2026-01-19 | 유찰 | 9억 6,491만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 7억 7,193만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 6억 1,754만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 4억 9,403만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 3억 9,522만원 |
토지 개요 사건 매물
1,868평
6,175㎡
대
토지 매물
11건
매물 수
물건 #1
1,285.0㎡
≈
388.7평
토지
대
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-1
물건 #2
354.0㎡
≈
107.1평
토지
대
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-2
물건 #3
1,679.0㎡
≈
507.9평
토지
대
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3
물건 #4
965.0㎡
≈
291.9평
토지
대
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-5
물건 #5
194.0㎡
≈
58.7평
토지
대
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-12
물건 #7
415.0㎡
≈
125.5평
토지
대
충청북도 충주시 신니면 광월리 534-2
물건 #8
499.0㎡
≈
150.9평
토지
대
충청북도 충주시 신니면 광월리 산68-14
물건 #9
가동
196.0㎡
≈
59.3평
건물
대
일반건물
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 가동
물건 #10
나동
196.0㎡
≈
59.3평
건물
대
일반건물
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 나동
물건 #11
다동
196.0㎡
≈
59.3평
건물
대
일반건물
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 다동
물건 #12
라동
196.0㎡
≈
59.3평
건물
대
일반건물
충청북도 충주시 신니면 광월리 533-3 라동
토지 정보 VWorld
389평
1,285㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,285.0㎡
≈
388.7평
소유
법인
소재
충청북도 충주시 신니면 광월리 · 533-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,725만원
67,900원/㎡ × 1,285.0㎡
▲
감정가 1382%
2026년 기준
67,900원/㎡
▲
+653.6%
· 연평균 +50.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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