특수권리·특수조건
2
- 지분매각 일괄매각(기계기구, 제시외 건물 매각 포함), 목록11,12 지분매각, 이동식 컨테이너(사무실,창고,바퀴굴림형 철재구조)매각 제외, 목록11~14 지목은 ‘하천’이나 현황은 ‘도로’, ‘전기타’임, 기계기구 소재 및 소재불명은 기계기구감정평가명세표 및 감정평가액의 의견 참조
- 맹지 도로접면 맹지 (4377032025105960062, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,427,379,000원
14억 2,737만
감정가 2,230,280,390원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1억
4,273만
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (108)
물건 전체 내역 (14)
#1
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
1038㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#2
충청북도 음성군 원남면 하노리 645-2
715㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#3
충청북도 음성군 원남면 하노리 782-115
236㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#4
충청북도 음성군 원남면 하노리 782-74
1461㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#5
충청북도 음성군 원남면 하당리 596-60
514㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#6
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
가동호
일반철골조및경량철골조 판넬지붕 단층 공장
1층 493.88㎡
1층 296.52㎡
1층 21.15㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#7
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
나동호
일반철골조,경량철골조 판넬지붕 단층 공장
1층 493.88㎡
1층 11.07㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#8
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
다동호
경량철골조 판넬지붕 단층공장(사무실,기숙사)
1층 123.75㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#9
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
라동호
경량철골조 판넬지붕 단층공장(사무실)
1층 66㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2019-330호, 제2022-112호
#10
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
마동호
경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(창고)
60㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-330호, 제2022-112호
#11
충청북도 음성군 원남면 하노리 782-75
101㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2019-330호, 제2022-112호
#12
충청북도 음성군 원남면 하당리 596-59
999㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2019-330호, 제2022-112호
#13
충청북도 음성군 원남면 하노리 782-126
90㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2022-112호
#14
충청북도 음성군 원남면 하당리 596-62
168㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-362호, 제2015-3호, 제2015-368호, 제2022-112호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
2025년05월28일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하노리 645-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하노리 782-115
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하노리 782-74
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하당리 596-60
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 음성군 원남면 하노리 644-5
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 음성군 원남면 하노리 782-75
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하당리 596-59
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하노리 782-126
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 원남면 하당리 596-62
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-27
10:00
제3호법정
최저매각가
14억 2,737만원
▼ 36% 감정가 22억 3,028만
입찰 보증금
1억 4,273만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 34%
21억 7,615만→14억 2,737만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 11억 4,190만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 21억 7,615만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 17억 4,092만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 13억 9,274만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 유찰 | 22억 3,028만원 |
| 5 | 2026-06-22 | 유찰 | 17억 8,422만원 |
| 6 | 2026-07-27 | 대기 | 14억 2,737만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장(위험물저장소)
건축물명
- · 바동
사용승인
2020년 10월 · 허가 2020-02-25
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
15.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
314평
1,038㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,038.0㎡
≈
314.0평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 원남면 하노리 · 644-5
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 245만원
98,700원/㎡ × 1,038.0㎡
▲
감정가 2177%
2026년 기준
98,700원/㎡
▲
+43.5%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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