D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,261,798,000원
12억 6,179만
감정가 1,577,247,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
2,617만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · 중요도(2)
감정가 대비 19% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 음성군 삼성면 선정리 405
870㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-433호
#2
충청북도 음성군 삼성면 선정리 405-2
1925㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-433호
#3
· 가동
충청북도 음성군 삼성면 선정리 405 가동
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 499.2㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-433호
#4
· 나동
충청북도 음성군 삼성면 선정리 405 나동
경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(사무실) 80㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-433호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 삼성면 선정리 405
2025년09월08일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 선정리 405-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 삼성면 선정리 405 가동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
충청북도 음성군 삼성면 선정리 405 나동
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
12억 6,179만원
▼ 20% 감정가 15억 7,724만
입찰 보증금
1억 2,617만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
15억 7,724만→12억 6,179만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 15억 7,724만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 12억 6,179만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 가동
사용승인
2017년 4월 · 허가 2016-12-05
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
499.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · 중요도(2)
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
263평
870㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
870.0㎡
≈
263.2평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 삼성면 선정리 · 405
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,048만원
104,000원/㎡ × 870.0㎡
▲
감정가 1743%
2026년 기준
104,000원/㎡
▲
+575.3%
· 연평균 +44.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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