매력지수 작성중
유찰 7회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
90,000,000원
9,000만
감정가 399,316,000원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
837만원
감정가 대비
▼ 77.5%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (1)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 충주시 대소원면 검단리 223
496㎡
#2
충청북도 충주시 대소원면 상검단2길 26-14
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 대소원면 검단리 223
2025년02월04일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 대소원면 상검단2길 26-14
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 주민등록표 등본상 신학수,윤영진,박성남을 세대주로는 하는 전입자들이 있으나, 이 사람들도 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-07-27
10:00
제3호법정
최저매각가
8,374만원
▼ 79% 감정가 3억 9,931만
입찰 보증금
837만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
3억 9,931만→8,374만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 6,699만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 3억 9,931만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 3억 1,945만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 유찰 | 2억 5,556만원 |
| 4 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 445만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 6,356만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 3,084만원 |
| 7 | 2026-06-22 | 유찰 | 1억 467만원 |
| 8 | 2026-07-27 | 대기 | 8,374만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 주택
1995
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
인근 학교
직선거리
초
1.4km
달천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 대소원면 검단리 · 223
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,570만원
112,300원/㎡ × 496.0㎡
▲
감정가 717%
2026년 기준
112,300원/㎡
▲
+145.2%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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