유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
500,000,000원
5억
감정가 1,174,315,040원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
4,810만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
에이동호
철골조 박공(판넬)지붕 단층공장 493.71㎡
내역:공장 401.71㎡
사무실 92.00㎡
#2
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
비이동호
철골조 박공(판넬)지붕 단층공장 401.71㎡
#3
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
6149㎡
#4
충청북도 충주시 수안보면 중산리 산50-4
4506㎡
#5
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-5
2625㎡
#6
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-4
449㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
2025년02월18일
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 지유컨설팅(주), 광성산업개발주식회사, 주식회사 보국이엔지, 주식회사 동인개발이 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명이고, 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 지유컨설팅(주), 광성산업개발주식회사, 주식회사 보국이엔지, 주식회사 동인개발이 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명이고, 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 중산리 산50-4
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-5
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-4
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-18
10:00
제3호법정
최저매각가
4억 8,100만원
▼ 59% 감정가 11억 7,431만
입찰 보증금
4,810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
11억 7,431만→4억 8,100만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3억 8,480만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 유찰 | 11억 7,431만원 |
| 2 | 2026-01-19 | 유찰 | 9억 3,945만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 7억 5,156만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 6억 125만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 대기 | 4억 8,100만원 |
토지 개요 사건 매물
4,424평
14,624㎡
대
건물 매물
6건
매물 수
물건 #1
493.7㎡
≈
149.3평
건물
대
일반건물
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
물건 #2
401.7㎡
≈
121.5평
건물
대
일반건물
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
물건 #3
6,149.0㎡
≈
1,860.1평
토지
대
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3
물건 #4
4,506.0㎡
≈
1,363.1평
토지
대
충청북도 충주시 수안보면 중산리 산50-4
물건 #5
2,625.0㎡
≈
794.1평
토지
대
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-5
물건 #6
449.0㎡
≈
135.8평
토지
대
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-4
토지 정보 VWorld
1,860평
6,149㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,149.0㎡
≈
1,860.1평
소유
법인
소재
충청북도 충주시 수안보면 중산리 · 311-3
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,476만원
64,200원/㎡ × 6,149.0㎡
▲
감정가 297%
2026년 기준
64,200원/㎡
▲
+31.0%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
농림지역
접함
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
비이동
사용승인
2001년 9월 · 허가 2000-07-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
401.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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