D-11 유찰 6회

부동산강제경매

2025타경30366 · 청주지방법원 · 임야·토지
317㎡
최저매각가 7차 · 유찰 6회 가격 메리트
15,406,000원 1,540만 감정가 58,768,400원
감정가의 27% ▼ 73% 할인
다음 매각기일
06-22 D-11
청주지방법원 10:00
입찰 보증금
154만원
최저가의 10% · 1,540,600원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
6 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후 7차 매각기일 대기 중 (D-11). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
충청북도 음성군 대소면 수태리 593-1
법원·사건
청주지방법원 충주지원 ·2025타경30366 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-22 10:00 ·제3호법정
물건
10000 317㎡ 외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (4)

#1
충청북도 음성군 대소면 수태리 593-1
317㎡
#2
충청북도 음성군 대소면 수태리 593-2
109㎡
#3
충청북도 음성군 대소면 수태리 604-3
1012㎡
#4
충청북도 음성군 대소면 수태리 산76-1
6942㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청북도 음성군 대소면 수태리 593-1 2025년02월25일
  1. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 대소면 수태리 593-2
  1. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 대소면 수태리 604-3
  1. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 대소면 수태리 산76-1
  1. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-11 진행 중 7차 매각기일
2026-06-22 10:00 제3호법정
최저매각가 1,540만원 ▼ 74% 감정가 5,876만
입찰 보증금 154만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-29 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이 · ▼ 74% 5,876만→1,540만
매회 -20% 자동감액 다음 예상 1,232만원
감정가 5,876만 현재 1,540만 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 1차 · 5,876만원 2차 · 4,701만원 3차 · 3,761만원 4차 · 3,009만원 5차 · 2,407만원 6차 · 1,925만원 7차 · 1,540만원
회차 전체 보기 (7회)
회차날짜결과최저가
1 2025-11-03 유찰 5,876만원
2 2025-12-08 유찰 4,701만원
3 2026-01-19 유찰 3,761만원
4 2026-03-09 유찰 3,009만원
5 2026-04-13 유찰 2,407만원
6 2026-05-18 유찰 1,925만원
7 2026-06-22 D-11 진행 1,540만원

토지 개요 사건 매물

2,535평
8,380㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
317.0㎡ ≈ 95.9평
토지 임야
충청북도 음성군 대소면 수태리 593-1
물건 #2
109.0㎡ ≈ 33.0평
토지 임야
충청북도 음성군 대소면 수태리 593-2
물건 #3
1,012.0㎡ ≈ 306.1평
토지 임야
충청북도 음성군 대소면 수태리 604-3
물건 #4
6,942.0㎡ ≈ 2,099.9평
토지 임야
충청북도 음성군 대소면 수태리 산76-1

토지 정보 VWorld

관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
계획관리지역
이용상황 전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급 맹지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
●
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2025년 기준
31,600원/㎡
▲ +75.6% · 연평균 +6.3% · 2013년 대비
3.4만 2.6만 1.8만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2025 2013년 · 18,000원/㎡ 2014년 · 21,000원/㎡ 2015년 · 23,000원/㎡ 2016년 · 24,000원/㎡ 2017년 · 26,000원/㎡ 2018년 · 28,000원/㎡ 2019년 · 30,000원/㎡ 2020년 · 30,300원/㎡ 2021년 · 31,300원/㎡ 2022년 · 33,700원/㎡ 2023년 · 31,000원/㎡ 2024년 · 31,300원/㎡ 2025년 · 31,600원/㎡

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

충청북도 음성군 대소면 수태리 593-1

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