D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
189,302,000원
1억 8,930만
감정가 462,163,400원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,893만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2
456㎡
#2
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-1
1290㎡
#3
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-2
5988㎡
#4
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-3
1344㎡
#5
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 산7
20582㎡
#6
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 산8
37392㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2
2025년04월01일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-1
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-2
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-3
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 산7
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 산8
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 8,930만원
▼ 59% 감정가 4억 6,216만
입찰 보증금
1,893만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
4억 6,216만→1억 8,930만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 5,144만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 4억 6,216만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 3억 6,973만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 9,578만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 3,662만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 8,930만원 |
토지 개요 사건 매물
20,283평
67,052㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
456.0㎡
≈
137.9평
토지
임야
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2
물건 #2
1,290.0㎡
≈
390.2평
토지
임야
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-1
물건 #3
5,988.0㎡
≈
1,811.4평
토지
임야
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-2
물건 #4
1,344.0㎡
≈
406.6평
토지
임야
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2-3
물건 #5
20,582.0㎡
≈
6,226.0평
토지
임야
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 산7
물건 #6
37,392.0㎡
≈
11,311.0평
토지
임야
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 산8
토지 정보 VWorld
138평
456㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
456.0㎡
≈
137.9평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 엄정면 유봉리 · 2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
259만원
5,680원/㎡ × 456.0㎡
▲
감정가 17844%
2026년 기준
5,680원/㎡
▲
+110.4%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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