D-11
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
439,464,000원
4억 3,946만
감정가 2,614,776,750원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
4,394만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (18)
#1
경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 294-11
1036㎡
#2
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 201호
#3
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 202호
#4
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 203호
#5
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 205호
#6
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 206호
#7
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 207호
#8
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 301호
#9
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 302호
#10
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 303호
#11
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 305호
#12
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 306호
#13
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 307호
#14
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 502호
#15
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 503호
#16
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 505호
#17
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 506호
#18
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 507호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 294-11
2024-06-18 14:50
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 201호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 202호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 203호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 205호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 206호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 2층 207호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 301호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 302호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 303호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 305호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 306호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 3층 307호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 502호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 503호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 505호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 506호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
경상북도 포항시 북구 청하면 월포로160번길 13, 4층 507호
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 김장숙’을 만나 문의한바 본인은‘소유자 김보현과의 채무관계로 인하여 동주소지의 건물 전체를 점유중’이라고 진술하였음
- 상가건물임대차 현황서를 열람한바‘해당사항 없음’으로 표기되어 있고 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있으며 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
7차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호 법정
최저매각가
4억 3,946만원
▼ 83% 감정가 26억 1,477만
입찰 보증금
4,394만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
26억 1,477만→4억 3,946만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 762만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 유찰 | 26억 1,477만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 18억 3,034만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 12억 8,124만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 유찰 | 8억 9,686만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 매각 | 6억 2,780만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 유찰 | 6억 2,780만원 |
| 7 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 4억 3,946만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
와이케이더원
·
철근콘크리트구조
주용도
공동주택
· 연립주택(18세대)
18세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
49%
대지 대비
용적률
133%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
18대
주차
인근 학교
직선거리
초
215m
월포초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
313평
1,036㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,036.0㎡
≈
313.4평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 · 294-11
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,888만원
288,500원/㎡ × 1,036.0㎡
▲
감정가 875%
2026년 기준
288,500원/㎡
▲
+125.4%
· 연평균 +9.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
상대보호구역
주거개발진흥지구
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.