매력지수 83
유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
941,372,000원
9억 4,137만
감정가 3,591,048,960원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
9,413만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 73% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (12)
#1
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-1
122㎡
#2
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-3
172㎡
#3
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-4
214㎡
#4
전라남도 강진군 작천면 현산리 190
274㎡
#5
전라남도 강진군 작천면 현산리 191
744㎡
#6
전라남도 강진군 작천면 현산리 195
1538㎡
#7
전라남도 강진군 작천면 현산리 200-1
2181㎡
#8
전라남도 강진군 작천면 현산리 202
360㎡
#9
전라남도 강진군 작천면 현산리 203
13400㎡
#10
전라남도 강진군 작천면 현산리 207
788㎡
#11
전라남도 강진군 작천면 현산리 207-3
42㎡
#12
전라남도 강진군 작천면 금강로 575-17
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-1
2024-11-14 11:40
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-3
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-4
전라남도 강진군 작천면 현산리 190
전라남도 강진군 작천면 현산리 191
전라남도 강진군 작천면 현산리 195
전라남도 강진군 작천면 현산리 200-1
전라남도 강진군 작천면 현산리 202
전라남도 강진군 작천면 현산리 203
- -위 지상에 소유자 농업회사법인 한길스마트팜 주식회사 소유로서 매립형 계근대가 소재함.
전라남도 강진군 작천면 현산리 207
전라남도 강진군 작천면 현산리 207-3
전라남도 강진군 작천면 금강로 575-17
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
9억 4,137만원
▼ 74% 감정가 35억 9,104만
입찰 보증금
9,413만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 74%
35억 9,104만→9억 4,137만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7억 5,309만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 35억 9,104만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 28억 7,283만원 |
| 3 | 2025-12-01 | 유찰 | 22억 9,827만원 |
| 4 | 2026-01-12 | 유찰 | 18억 3,861만원 |
| 5 | 2026-03-09 | 유찰 | 14억 7,089만원 |
| 6 | 2026-04-20 | 유찰 | 11억 7,671만원 |
| 7 | 2026-06-08 | 대기 | 9억 4,137만원 |
토지 개요 사건 매물
6,000평
19,835㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
122.0㎡
≈
36.9평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-1
물건 #2
172.0㎡
≈
52.0평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-3
물건 #3
214.0㎡
≈
64.7평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 189-4
물건 #4
274.0㎡
≈
82.9평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 190
물건 #5
744.0㎡
≈
225.1평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 191
물건 #6
1,538.0㎡
≈
465.2평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 195
물건 #7
2,181.0㎡
≈
659.7평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 200-1
물건 #8
360.0㎡
≈
108.9평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 202
물건 #9
13,400.0㎡
≈
4,053.5평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 203
물건 #10
788.0㎡
≈
238.4평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 207
물건 #11
42.0㎡
≈
12.7평
토지
99
전라남도 강진군 작천면 현산리 207-3
물건 #12
건물
99
일반건물
전라남도 강진군 작천면 금강로 575-17
토지 정보 VWorld
37평
122㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
하천
· 토지대장
면적
122.0㎡
≈
36.9평
소유
법인
소재
전라남도 강진군 작천면 현산리 · 189-1
특성
이용상황
하천등
지형
지정되지않음
지정되지않음
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
25만원
2,090원/㎡ × 122.0㎡
▲
감정가 1408365%
2026년 기준
2,090원/㎡
▲
+63.3%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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