특수권리·특수조건
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- 지분매각 집합건축물대장 상 집합건물(구분건물)로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서 상 일반건축물로 토지는 공유 지분 형태로 소유권대지권이 미정리 상태임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
893,360,500원
8억 9,336만
감정가 859,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
8,590만원
감정가 대비
▲ 4.0%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (5)
#1
서울특별시 송파구 신천동 7
143953.8㎡
#2
서울특별시 송파구 신천동 7-5
793.5㎡
#3
서울특별시 송파구 신천동 7-6
313.8㎡
#4
서울특별시 송파구 신천동 7-7
5007㎡
#5
· 장미비상가동
서울특별시 송파구 신천동 7 장미비상가동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 송파구 신천동 7
2024-11-22 15:38
- 목록5의 대지
서울특별시 송파구 신천동 7-5
2024-11-25 13:25
- 지상에 목록외 건물(교회당)이 존재함
서울특별시 송파구 신천동 7-6
- 지상에 목록외 건물(잠실6동 주민센터)이 존재함
서울특별시 송파구 신천동 7-7
- 지상에 별도의 건물은 없으며 테니스장으로 이용되고 있음
서울특별시 송파구 신천동 7 장미비상가동
- 상가건물임대차현황서 상 심상민이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 심상민에 의하면 본인이 5층 501호 전부를 점유하여 운동 강습장(필라테스랩)으로 사용하고 있다고 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
8억 5,900만원
입찰 보증금
8,590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 8억 5,900만원 |
토지 개요 사건 매물
45,395평
150,068㎡
도로
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
143,953.8㎡
≈
43,545.8평
토지
도로
서울특별시 송파구 신천동 7
물건 #2
793.5㎡
≈
240.0평
토지
도로
서울특별시 송파구 신천동 7-5
물건 #3
313.8㎡
≈
94.9평
토지
도로
서울특별시 송파구 신천동 7-6
물건 #4
5,007.0㎡
≈
1,514.6평
토지
도로
서울특별시 송파구 신천동 7-7
물건 #5
장미비상가동
건물
도로
일반건물
서울특별시 송파구 신천동 7 장미비상가동
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 11710102100070000
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