유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
239,999,999원
2억 3,999만
감정가 245,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1,960만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강동구 성내로10길 19, 4층402호
2024-11-04 09:58
- 전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 9,600만원
▼ 20% 감정가 2억 4,500만
입찰 보증금
1,960만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+9
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 20%
2억 4,500만→1억 9,600만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 5,680만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 2억 4,500만원 |
| 2 | 2026-01-12 | 유찰 | 1억 9,600만원 |
| 3 | 2026-02-23 | 유찰 | 1억 5,680만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 2억 4,500만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 9,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
씨피빌라(560-3)
4층402호
·
철근콘크리트구조
성내로10길 19
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
10세대
총 세대
1동
동수
1994
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
(지하 1층)
현 매물 4층
건폐율
56%
대지 대비
용적률
198%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~56㎡
전용 43㎡ · 4건
21평형
공급 ~69㎡
전용 53㎡ · 2건
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 13건
24평형
공급 ~81㎡
전용 62㎡ · 7건
인근 학교
직선거리
고
676m
영파여자고등학교
중
422m
성내중학교
초
392m
서울성일초등학교
인근 지하철직선거리
8
강동구청역
445m
5
둔촌동역
1.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
72평
236㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
236.5㎡
≈
71.5평
소유
개인
소재
서울특별시 강동구 성내동 · 560-3
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 2,250만원
5,592,000원/㎡ × 236.5㎡
▼
감정가 19%
2026년 기준
5,592,000원/㎡
▲
+70.0%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
과밀억제권역
대공방어협조구역
비행안전제3구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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