특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김용대(전입 2021-11-26), 서울주택도시공사(전입 2021-11-26)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
D
매력지수28
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
145,600,000원
1억 4,560만
감정가 182,000,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
1,456만원
실거래 대비
▲ 1.1%
시세 이상
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 145,600,000원만 보면 안 됩니다. 미배당 임차보증금 47,238,400원을 인수해 실질취득은 192,838,400원이며, 추가 유찰에도 총부담은 거의 줄지 않습니다.
- 실질취득 현재 낙찰가 145,600,000원 + 인수 47,238,400원 = 192,838,400원
- 시세 최근 12개월 평균 144,000,000원·최신 거래 148,000,000원보다 실질취득이 높고 최근 추세는 -24.2%
- 권리 선순위 대항력 임차권의 미배당 잔액 승계, 임차 관련 명칭 불일치와 몰수보전등기 처리 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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