특수권리·특수조건
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- 위반건축물 -일반건축물대장상 2021.03.05.자 위반건축물(불법증축:12.09㎡)로 등재된 바, 관련사항은 관할 시청에 확인 요망
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수42
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
615,270,000원
6억 1,527만
감정가 826,711,400원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
5,786만원
감정가 대비
▼ 25.6%
싸게 매수
최근 결과
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회 유찰
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말소기준은 확인되지만 산정 인수 0원을 확정하려면 미상 점유자·배당표 불일치·불법증축을 먼저 해소해야 합니다.
- 가격 최저가 578,698,000원은 감정가의 70%이나 동일·유사 다가구주택 시세 검증 전에는 저가 판단 보류
- 권리 2017.02.09 근저당이 말소기준이며 문대혁은 대항력 없음·차권자는 대항력 가능·미상
- 배당 산정 인수 0원이나 말소된 국 전세권 40,000,000원 반영과 문대혁 보증금 40,000,000원 누락을 재확인
- 건물 12.09㎡ 불법증축 이력과 4호를 5호로 사용하는 호수 표기 문제 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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