부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
19,600,000원
1,960만
감정가 19,600,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
196만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
강원특별자치도 강릉시 옥천동 223
1호4층509내
철근콩크리트및 세멘벽돌조 스라브즙
4층 시장점포및 아파트
1층 4293.9㎡
2층 4766.4㎡
3층 3407.22㎡
4층 3336.23㎡
지하실 1014.75㎡
내
제4층 제509호
아파트면적 78.54㎡
#2
강원도 강릉시 옥천동 223
7109.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 옥천동 223
2025년05월21일
강원도 강릉시 옥천동 223
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
1,960만원
입찰 보증금
196만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 1,960만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동부시장주택
옥천로 48
일반건물
92세대
총 세대
1동
동수
1977
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
226m
강릉여자고등학교
중
1.0km
강릉중학교
초
387m
옥천초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,151평
7,109㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,109.4㎡
≈
2,150.6평
소유
개인
· 공유 297인
소재
강원특별자치도 강릉시 옥천동 · 223
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
58억 1,335만원
817,700원/㎡ × 7,109.4㎡
2026년 기준
817,700원/㎡
▲
+19.0%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
방화지구
비행안전제6구역(전술)
시장
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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