판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
350,777,777원
3억 5,077만
감정가 350,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
3,500만원
실거래 대비
▲ 1.7%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 동해시 천곡동 1111 천곡금호어울림라포레 106동 16층1604호
2025년06월10일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
입찰,경매법정(1층)
최저매각가
3억 5,000만원
입찰 보증금
3,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 3억 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
천곡금호어울림라포레
106동 16층1604호
항골길 65 (천곡동,천곡금호어울림라포레)
전유
· 단독 소유 부분
672세대
총 세대
9동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 26층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 금호건설
시행 SL 건설
단지 시설K-apt V4 detail
791대
주차
세대당 1.18
19대
승강기
동당 2.1
141대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 193건
30평형
공급 ~100㎡
전용 77㎡ · 22건
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 23건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 35건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 72.2㎡ (약 21.8평)
672세대 구성
인근 학교
직선거리
고
209m
동해삼육고등학교
중
209m
동해삼육중학교
초
209m
동해삼육초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,682평
28,700㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,699.6㎡
≈
8,681.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 동해시 천곡동 · 1111
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
97억 5,499만원
339,900원/㎡ × 28,699.6㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
339,900원/㎡
▲
+11.2%
· 연평균 +1.9%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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