D-12
유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
7,288,000원
728만
감정가 258,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
72만원
실거래 대비
▼ 97.2%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
11차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 해월로 281, 102동 1층103호 (화지동,논산수린나)
2024년08월02일
- 현황 조사 당시 폐문부재여서 전입세대 열람한바 배현성(2022.01.26)전입세대 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
12차 매각기일
2026-06-22
10:00
제2호 법정
최저매각가
728만원
▼ 97% 감정가 2억 5,800만
입찰 보증금
72만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
12회차 추이
· ▼ 97%
2억 5,800만→728만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 510만원
회차 전체 보기 (12회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-28 | 유찰 | 2억 5,800만원 |
| 2 | 2025-06-02 | 유찰 | 1억 8,060만원 |
| 3 | 2025-07-07 | 유찰 | 1억 2,642만원 |
| 4 | 2025-08-11 | 유찰 | 8,849만원 |
| 5 | 2025-09-15 | 유찰 | 6,194만원 |
| 6 | 2025-10-20 | 유찰 | 4,336만원 |
| 7 | 2025-11-24 | 매각 | 3,035만원 |
| 8 | 2026-02-02 | 유찰 | 3,035만원 |
| 9 | 2026-03-09 | 유찰 | 2,124만원 |
| 10 | 2026-04-13 | 유찰 | 1,487만원 |
| 11 | 2026-05-18 | 유찰 | 1,041만원 |
| 12 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 728만원 |
건물·단지 정보 K-apt
논산수린나
102동 1층103호
해월로 281 (화지동,논산수린나)
전유
· 단독 소유 부분
307세대
총 세대
6동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 KT,보훈종합건설
시행 생보부동산신탁
단지 시설K-apt V4 detail
373대
주차
세대당 1.21
24대
승강기
동당 4.0
54대
CCTV
세대당 0.18
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
307세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.4km
쌘뽈여자고등학교
중
1.4km
쌘뽈여자중학교
초
833m
논산동성초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,514평
14,924㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,923.5㎡
≈
4,514.3평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 화지동 · 831
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
37억 8,161만원
253,400원/㎡ × 14,923.5㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
253,400원/㎡
▲
+5.8%
· 연평균 +0.7%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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