매력지수 83
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
20,212,100원
2,021만
감정가 37,092,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
189만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 산110
2024-12-24 10:30
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 80
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 85
- -위 지상에 소유자 이봉조 소유로서 철파이프조 비닐하우스 창고, 철파이프조 스레트지붕 축사가 제시외 건물로 소재함.
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 82
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
1,899만원
▼ 49% 감정가 3,709만
입찰 보증금
189만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
3,709만→1,899만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1,519만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-12 | 유찰 | 3,709만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 2,967만원 |
| 3 | 2026-04-20 | 유찰 | 2,373만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 1,899만원 |
토지 개요 사건 매물
5,100평
16,860㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
16,860.0㎡
≈
5,100.1평
토지
제방
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 산110
토지 정보 VWorld
5,100평
16,860㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
16,860.0㎡
≈
5,100.1평
소유
개인
소재
전라남도 장흥군 장흥읍 성불리 · 110
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,564만원
928원/㎡ × 16,860.0㎡
▲
감정가 237%
2026년 기준
928원/㎡
▲
+68.4%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
공장설립승인지역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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