유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
105,700,000원
1억 570만
감정가 151,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1,057만원
실거래 대비
▼ 17.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 득량동 305-4 초원힐트리움 1층 101호
2025-06-27 17:40
- 본건에 임하여 현장에서‘점유자 정시우’를 만나 문의한바 본인은 동주소지에 임차인이라고 진술하였음
- 전입세대 내역 열람한바‘세대주 정시우(2019.01.02)’가 등재되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 570만원
▼ 30% 감정가 1억 5,100만
입찰 보증금
1,057만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,100만→1억 570만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 5,100만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 570만원 |
건물·단지 정보 K-apt
초원힐트리움
1층 101호
이동로 46 (득량동,초원힐트리움)
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
677m
포항이동고등학교
중
196m
포항이동중학교
초
321m
양학초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
234평
773㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
773.4㎡
≈
234.0평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 득량동 · 305-4
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 1,114만원
790,200원/㎡ × 773.4㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
790,200원/㎡
▲
+41.9%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.