유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,370,402,000원
13억 7,040만
감정가 2,796,738,630원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1억
3,704만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (302)
물건 전체 내역 (40)
#1
경상남도 밀양시 , 101동 401호
#2
경상남도 밀양시 , 101동 402호
#3
경상남도 밀양시 , 101동 403호
#4
경상남도 밀양시 , 101동 404호
#5
경상남도 밀양시 , 101동 501호
#6
경상남도 밀양시 , 101동 502호
#7
경상남도 밀양시 , 101동 503호
#8
경상남도 밀양시 , 101동 504호
#9
경상남도 밀양시 , 101동 601호
#10
경상남도 밀양시 , 101동 602호
#11
경상남도 밀양시 , 101동 603호
#12
경상남도 밀양시 , 101동 604호
#13
경상남도 밀양시 , 101동 701호
#14
경상남도 밀양시 , 101동 702호
#15
경상남도 밀양시 , 101동 703호
#16
경상남도 밀양시 , 101동 704호
#17
경상남도 밀양시 , 101동 801호
#18
경상남도 밀양시 , 101동 802호
#19
경상남도 밀양시 , 101동 803호
#20
경상남도 밀양시 , 101동 804호
#21
경상남도 밀양시 , 101동 901호
#22
경상남도 밀양시 , 101동 902호
#23
경상남도 밀양시 , 101동 903호
#24
경상남도 밀양시 , 101동 904호
#25
경상남도 밀양시 , 101동 1001호
#26
경상남도 밀양시 , 101동 1002호
#27
경상남도 밀양시 , 101동 1003호
#28
경상남도 밀양시 , 101동 1004호
#29
경상남도 밀양시 , 101동 1101호
#30
경상남도 밀양시 , 101동 1102호
#31
경상남도 밀양시 , 101동 1103호
#32
경상남도 밀양시 , 101동 1104호
#33
경상남도 밀양시 , 101동 1201호
#34
경상남도 밀양시 , 101동 1202호
#35
경상남도 밀양시 , 101동 1203호
#36
경상남도 밀양시 , 101동 1204호
#37
경상남도 밀양시 , 101동 1301호
#38
경상남도 밀양시 , 101동 1302호
#39
경상남도 밀양시 , 101동 1303호
#40
경상남도 밀양시 , 101동 1304호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 , 101동 401호
2021-02-17 11:00
경상남도 밀양시 , 101동 402호
경상남도 밀양시 , 101동 403호
경상남도 밀양시 , 101동 404호
경상남도 밀양시 , 101동 501호
경상남도 밀양시 , 101동 502호
경상남도 밀양시 , 101동 503호
경상남도 밀양시 , 101동 504호
경상남도 밀양시 , 101동 601호
경상남도 밀양시 , 101동 602호
경상남도 밀양시 , 101동 603호
경상남도 밀양시 , 101동 604호
경상남도 밀양시 , 101동 701호
경상남도 밀양시 , 101동 702호
경상남도 밀양시 , 101동 703호
경상남도 밀양시 , 101동 704호
경상남도 밀양시 , 101동 801호
경상남도 밀양시 , 101동 802호
경상남도 밀양시 , 101동 803호
경상남도 밀양시 , 101동 804호
경상남도 밀양시 , 101동 901호
경상남도 밀양시 , 101동 902호
경상남도 밀양시 , 101동 903호
경상남도 밀양시 , 101동 904호
경상남도 밀양시 , 101동 1001호
경상남도 밀양시 , 101동 1002호
경상남도 밀양시 , 101동 1003호
경상남도 밀양시 , 101동 1004호
경상남도 밀양시 , 101동 1101호
경상남도 밀양시 , 101동 1102호
경상남도 밀양시 , 101동 1103호
경상남도 밀양시 , 101동 1104호
경상남도 밀양시 , 101동 1201호
경상남도 밀양시 , 101동 1202호
경상남도 밀양시 , 101동 1203호
경상남도 밀양시 , 101동 1204호
경상남도 밀양시 , 101동 1301호
경상남도 밀양시 , 101동 1302호
경상남도 밀양시 , 101동 1303호
경상남도 밀양시 , 101동 1304호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
108호 민사법정
최저매각가
13억 7,040만원
▼ 51% 감정가 27억 9,673만
입찰 보증금
1억 3,704만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
27억 9,673만→13억 7,040만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 5,928만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 27억 9,673만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 19억 5,771만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 13억 7,040만원 |
건물·단지 정보
-
101동 401호
전유
· 단독 소유 부분
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
31평
101㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
101.0㎡
≈
30.6평
소유
법인
소재
경상남도 밀양시 내이동 · 727-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,296만원
425,400원/㎡ × 101.0㎡
▲
감정가 6509%
2026년 기준
425,400원/㎡
▲
+56.4%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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