D-11
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
68,130,000원
6,813만
감정가 405,364,620원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
681만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-5
1138㎡
#2
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-7
1556㎡
#3
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-8
69㎡
#4
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-10
331㎡
#5
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-13
709㎡
#6
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-12
236㎡
#7
경상남도 밀양시 부북면 덕곡2길 203-16
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-5
2024-10-30 09:10
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-7
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-8
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-10
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-13
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-12
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자) 조래석 만이 전입되어 있으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 밀양시 부북면 덕곡2길 203-16
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자) 조래석 만이 전입되어 있으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
6,813만원
▼ 83% 감정가 4억 536만
입찰 보증금
681만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4억 536만→6,813만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,769만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-04 | 유찰 | 4억 536만원 |
| 2 | 2025-09-15 | 유찰 | 2억 8,375만원 |
| 3 | 2025-10-27 | 유찰 | 1억 9,862만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 유찰 | 1억 3,904만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 9,732만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 6,813만원 |
토지 개요 사건 매물
1,222평
4,039㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
1,138.0㎡
≈
344.2평
토지
99
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-5
물건 #2
1,556.0㎡
≈
470.7평
토지
99
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-7
물건 #3
69.0㎡
≈
20.9평
토지
99
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-8
물건 #4
331.0㎡
≈
100.1평
토지
99
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-10
물건 #5
709.0㎡
≈
214.5평
토지
99
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-13
물건 #6
236.0㎡
≈
71.4평
토지
99
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 803-12
물건 #7
건물
99
일반건물
경상남도 밀양시 부북면 덕곡2길 203-16
토지 정보 VWorld
344평
1,138㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
1,138.0㎡
≈
344.2평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 · 803-5
특성
이용상황
과수원
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,741만원
15,300원/㎡ × 1,138.0㎡
▲
감정가 2328%
2026년 기준
15,300원/㎡
▲
+109.6%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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